1. 1. 位於台南火車站站前的優質標的，集結繁華與寧靜，兼具商業價值與居住舒適性。
   2. 周邊生活機能完善，包含學校、百貨商場、餐廳、醫療機構、公園。
   3. 本棟共七層樓，每層一戶，有電梯，同一棟樓共五戶合併出售(2F,4F~7F)，戶戶格局方正，採光極佳，總共有21間房 。
   4. 建坪304.796坪，地坪103.47坪(私有42.689+持分60.779)。
      
   5. 位於稀有地段，可以做為商業空間使用、辦公室、民宿或住宅，自住投資皆具超高價值。
   6. 使用分區為商業區(四)，建蔽率80%，容積率320%，臨9米路，進出很方便。
   7. 所在位置極具增值潛力，目前出租中，月收租金10.9萬元，長期穩定收益。
   8. 市場供應稀缺，無論是短期回報還是長期增值，都是最佳選擇！

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※請留意，以上照片如為街景，乃是物件附近環境介紹，非物件本身喔。

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不動產仲介服務-報酬標準及收費方式

賣方：不動產實際成交價金的百分之四，於訂定書面買賣契約之同時支付70%，賣方收到尾款之同時支付30%，以現金收取。
買方：不動產實際成交價金的百分之二，於簽訂不動產買賣契約之同時，以現金乙次收取。

依中央主管機關規定，向買賣雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金百分之六。

出租方：不動產實際成交租金的一個月之租金，於簽訂不動產租賃契約之同時，以現金乙次收取。
承租方：不動產實際成交租金的半個月之租金，於簽訂不動產租賃契約之同時，以現金乙次收取。

依中央主管機關規定，向租賃雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產一個半月之租金。