物件詳細介紹

物件名稱：

觀音育仁國小【正育仁路】8米路雙面路679農地

物件編號：

740678

售價：

1889 萬單價：2.78 萬／坪註 REDSOLD

物件區域：

桃園市|觀音區

點閱：

3202

座向：

朝西南

標的：

育仁國小，66快速道路，向陽農場，育仁路二段旁

類別／型式：

[售] 農地／土地

地坪：

679.6 坪 = 2246.62168 平方公尺

面前道路：

車位：

門前停車

面寬：

鄰近學區：

育仁國小，新坡國中，清華高中

縱深：

捷運站：

使用分區：

特定農業區

鄰近公園：

自宅花園，鄰近休閒農場

強力訴求：

農牧用地

高鐵站：

桃園站 Taoyuan

分割出售：

否

省／交流道：

66快速道路

公告現值：

用途：

變更耕作節稅資材室

備註：

網頁案件基本資料與實際資料如有誤差，以實際資料為主，網頁資料只供參考!
換算單位 1分= 293.4坪 , 1甲= 10分, 1平方公尺=0.3025坪。
蓋農舍坪數需 2,500平方公尺,756.25坪 ,2.58分,及其他合乎條件。

物件介紹：

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1.【交通說明】: 66快速道路，高鐵台31沿線，台61西濱公路，青埔高鐵捷運站

2.【購物說明】: 新坡市區，新屋市區，好市多賣場，全聯福利中心

3.【訴求重點】: 位處觀音向陽農場旁，本區屬(觀音蓮花園休閒農業區)可申請變更特定目的事業用地(建蔽率40%，容積率120%)，休閒農業區總面積為591.4174公頃，本地總面積679.6坪，總價1889萬(每坪2.78萬)，面寬約50米，深度約70米，雙面臨路，各臨8米及6米路，無道路持分，水源豐沛，可申請變更特目/資材室/耕作/園藝/節稅/免房地合一稅/免土增稅/免地價稅/免贈與稅/免遺產稅(農地農用)等，特定農業區，農牧用地，近66快速道路，交通極為方便，向陽農場，育仁國小旁，空氣超好，地點優~~~

4.【土地座向】: 臨路面 → 朝西南

5.【站長小叮嚀】: 出售案件照片及影音皆為現場實景拍攝，每件欲出售的不動產皆有其地段的獨特性以及本身的優缺點，歡迎現場參觀比較，必針對各出售案件給予中肯的建議，而出售案件價位有時會隨委託人意願而略有調整，市場案件眾多可能不及一一刊登及修正，歡迎隨時來電或留言查詢房屋最新情況與價位，如有喜歡必盡全力配合談價，謝謝 ~~~~~

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※請留意，以上照片如為街景，乃是物件附近環境介紹，非物件本身喔。

聯絡資料

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證照：

營業員：92-028839

所屬公司：

中信房屋-中壢海華捷運加盟店

服務地址：

中壢區環北路164號 (中信房屋)

電話一：

0938-601-686 賴先生

電話二：

-0938601686

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