中國時報【陳宥臻╱台北報導】
財政部擬對雙北市五百坪以下國有地解除禁令，被業界視為一大利多。遠雄企業團董事長趙藤雄表示，這樣做就對了，增加土地供給，才會發揮抑制地價飆漲的功效。建商公會全聯會祕書長于俊明也說，可增加供給、平抑土地價格。
至於是否進一步影響房價，永慶房產事業群總經理葉凌棋認為不一定，要再觀察。
全國建築開發公會理事長王光祥認為，國有地禁售令讓土地開發困難，對活絡經濟不利；而奢侈稅根本是不合理的惡法，應該廢除。戴德梁行總經理顏炳立則指出，政府政策搖擺不定，影響市場太大。
華固建設總經理洪嘉昇說，財政部規畫是正面的，雙北市精華地不斷創新高，是因為上游原料（土地）有限，未來開放後，房地產業者更合理的取得原料，就能抑制短線炒作，樂觀其成。
洪嘉昇形容，維持經濟成長率兩大因素包括外銷和內需，現在外銷受國際景氣影響，已經不行了，因此，開放國有地標售，可加大國內投資力度，在景氣不明時，是明智之舉，且「政府總不能把外銷和內需這兩條腿同時打斷」。
由於全國有六十二％土地是屬於國有地，于俊明認為，增加土地供給，可平抑土地價格，且過去建商在開發土地時，常會卡到國有地，這些小基地不適合設定地上權、也不能賣，只能破碎地開發，等於官商雙輸；若是鬆綁，則可解套，建商公會預計近日將會向財政部提供相關意見。
趙藤雄說，當初政府為控制土地價格而禁止出售五百坪以下國有地，結果反而讓土地價格飆得更高，現在政府研議增加土地供給，可望對雙北市地價發揮平抑作用。
至於財政部有意在房市穩定後，奢侈稅將有條件退場，趙藤雄表示非常贊成。
yahoo轉載
