104地圖找屋已修復歡迎多加利用 十大聯賣+縣市網站強力曝光!
 

最新房市新聞

 
台中蛋白區都不蛋白了 房價攀上4字頭

潭子、豐原近年建設腳步加快,大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求,尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工,備受購屋族關注,其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆,吸引不少自住客群搶進,根據實價登錄資料統計,弘富重劃區「住宅大樓均價」在五年內就有56.9%的漲幅。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,74環線是兵家必爭的一線戰區,不少匝道隨著大量社區交屋,上下班時間塞車問題成為隱憂,而潭子區可開發素地不多,且因案量少,從中山路上74號沿路幾乎沒有塞車問題,國4豐潭段的開通更為此區挹注強勁撐盤利多,受到購屋族群熱烈關注,具品牌加持的個案更具備了保值抗跌的特性,房市發展備受期待。

觀察潭子區推案,以寶璽機構旗下的睿嚮建設,首發案弘富重劃區推出「睿嚮大涵」,全案施工、規劃團隊皆由寶璽建設原班人馬操刀,產品規劃戶戶邊間雙面採光,目前全案預售實登揭露已來到33筆,均價約37萬。另外,同樣位於弘富重劃區的「恆山和合」目前已揭露134筆交易,均價約33萬,表現同樣亮眼,至於去年的個案「佳茂6962三期-御景莊園」則有198筆成交,均價約落在32萬元,也顯示目前潭子區已穩站3字頭,且案量穩定去化。

而同樣有國4豐潭段的加持的豐原,除了「豐原轉運中心」正式啟用,將規劃為運動產業園區的「豐富專案」也正積極規劃中,近期品牌建商久樘開發在豐原精華商圈的愛國街、中陽路上所推出的新案「久樘宸陽」,規劃37~45坪的3~4房,目前實價登錄揭露已有98筆,最高成交單價為43.8萬元,當中出現突破當地新屋總價的3筆3000萬元以上成交,而最高成交總價甚至來到3632萬元。

此外,富宇建設在當地推出的新案「大宅豐鼎」,位於豐原火車站商圈內,產品規劃37~50坪3~4房,進場時開出5字頭的區域新高價,目前在實價登錄揭露的25筆交易當中,就有10筆是每坪單價超過50萬元以上的成交。


     新聞列表
囤房稅2.0來了?最多人囤房縣市遍北中南 北市擠不進前三 房市將有3變化
北台中房價外溢效應 北屯區太原匝道新案逼近6字頭
〈房產〉平均地權修法實施前買氣現 信義區豪宅「琢白」今年首見交易
台南房市持續價漲量縮 大廈漲幅較高
房市降溫也不怕?不動產經紀營業員人數創新高 近2年成長25%
〈房產〉房市交易不振 全台不動產仲介銷售額大減近3成
竹科工程師平均年收逾300萬,當地房價漲幅只排第3!盤點10大科學園區房市,這裡5年就翻倍
台北買房千萬有找!永慶房屋曝這區平均總價最低
〈房產〉法人攜現金趕著上車 這裡單坪價277萬元登上半年豪宅王
刷新天花板!高雄豪宅王換人當 每坪成交逼近7字頭
新竹房市 關埔重劃區 竹科人首選
單坪衝破200萬的奢華路段對決3字頭親民房價 永慶盤點北市房價表現
預售屋買氣轉向 桃園這幾區中古屋房價有撐
房價要漲得凶殘「這關鍵」少不了! 專家:難怪北市敬陪末座
土城房價漲多兇?5年漲24.5% 單價逼近5字頭 專家點出撐盤關鍵
1 2 3 4 5 67 8 9 10