十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋已修復歡迎多加利用
 

最新房市新聞

 
捷運萬大線加持!樹林房價2年飆漲18.8% 新案單價「坐四望五」

葉沛堯指出,軌道經濟是近幾年房市最熱點的話題之一,依據實價登錄統計,捷運萬大線擬經過的8個行政區近兩年房價分別有9.1%~18.8%不等的驚人漲勢,捷運建設對房市的拉抬效果可見一斑。至於樹林區房價漲幅最快,推估原因主要有兩點。首先,樹林身處新北蛋白區,過去鮮有房市話題,因此區域房價長期處於較低檔位,如今在落後補漲效應的帶動下,樹林房價自然快速攀升。其次,除捷運萬大線外,威秀影城、三多里圳重劃區、北大特區的進駐也為區域房市發展增添了不少能見度。

 

東森房屋樹林篤行加盟店吳冠成店東指出,樹林房價相對親民,距離台北市僅20分鐘左右車程,又有建設題材坐鎮,近年來愈來愈多的外來族群紛紛定居樹林,區域房價水漲船高。目前樹林中古屋的房價普遍落在三字頭,部分新建案的開價「坐四望五」,與前幾年相比確實漲勢驚人,不過比起雙北其他精華區,樹林房價仍然很有競爭力。目前樹林以樹林火車站周邊的住宅交易最為熱絡,樹林火車站周邊生活機能成熟,交通便捷,學區完整,總價800~1500萬上下就能買到兩~三房的剛需住宅,很適合預算有限的首購族、新婚族。

 

對於早前樹林驚現爛尾樓風波,是否會影響區域房市發展?吳冠成認為,該案例為特殊個案,目前看來爛尾樓風波並無繼續擴散之勢,因此研判對樹林房市整體的影響相當有限,而且在重點建設與剛性需求的加持下,樹林房市仍有很強的支撐力。不過,近期受房市冷空氣影響,市場觀望氣氛確實有加重跡象,不少屋主的心態已出現軟化,因此建議看好樹林長期發展或有自住需求的購屋民眾不妨大膽進場議價,或找到在地、專業的房仲業者協助斡旋,相信不難爭取到更合理的議價空間。 

Yahoo轉載

     新聞列表
〈房產〉總預算千萬元以內買房 台北市只剩這條路較有希望
驚人!SARS以來台灣房價漲快3倍 雙北不再是領頭羊
〈房產〉基捷建設帶動沿線房價 基隆八堵站周邊公寓近三年漲幅大
〈房產〉推升房市新話題 台中百貨商場周邊房價漲多多
〈房產〉北台房市新推案量減逾千億元 4月住展風向球指標分數走跌
外國人購置不動產出現變化?六都各有所愛 台北買房、桃園買土地
建商看好彰化二林中科狂推建案 房市改變「當地房仲」最有感
科學園區帶旺周邊房市 南科5年價漲67.7%
永慶房屋統計七都豪宅5年變化 新竹豪宅平均單價飛漲逾3成!平均總價新北漲最多 台北唯一負成長
「藏壽司」成房價地圖?房仲彙整南二都、嘉屏6店 周邊2年竟全部都走揚
台北市房價鬆動了!連2月下跌 每坪標準住宅單價下修至58.25萬元
〈房產〉無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價仍創新高
台北市房價鬆動 半年下修6%
〈房產〉國旅夯!旅館房價去年高漲11% 吸引外資加碼投資
中捷綠線通車2周年 北屯「這站」房價狂漲近5成
1 2 3 4 5 6 7 89 10