太平區受惠「黃金通勤線」74號快速道路全線通車，以及國道四號豐原潭子段啟用、台鐵高架化等重大交通建設到位，加上太平區三大既有商圈成熟，近幾年磁吸大批建商搶進購地推案，尤其是新光重劃區，近年來推案主力集中在74號線第一排。

太平區由於工業區多、就業機會也多，加上房價基期相對較台中市區低，近幾年已成為年輕首購族的購屋天堂，預售新案每坪單價已經站穩3字頭，就連屋齡2、30年的中古屋，單價也賣到2字頭，房價已不可同日而喻。

永慶不動產台中太平樂業加盟店協理朱良華表示，包括寶佳集團旗下的建設公司如櫻花、和築、勝美等，以及台中在地品牌建商如鉅虹、惠宇、大毅等，近幾年在太平新光重劃區爭相推案，在區域都有指標性建案。如鉅虹建設陸續推出「曙光之旅」一期與二期建案，當年單價1字頭，近一年來「曙光之旅」一期（含停車位）成交單價已達29萬元、房價翻倍大漲。

此外，位於新興路上的「悠活郡」社區，雖然總戶數不少，但也是新光重劃區的熱門社區，約十年前的成交單價在11、12萬元，近一年來成交單價（含停車位）每坪已達26萬元。十年前在新光重劃區買3房+1個平面停車位，主力總價約在650～700萬元，如今屋齡十年的3房中古屋，總價帶已提高到1,300～1,500萬元。

朱良華表示，近幾年太平區已是許多小家庭自住客的首選，除了新光重劃區是推案熱區之外，太平公五環保公園預計在今年完工，街容整齊，北鄰大坑、南有環保公園、中間還有自行車道，不只讓太平舊市容更新，就連台中市也少見如此寬闊的居住環境。

其中，位於南太平舊市區因為早期工業產業的發達，生活商圈早已完整成熟，太平工業區以及準備起飛的太平產業園區，更提供大量就業機會，加上近距離接軌東區新站秀泰廣場、新建國市場、LaLaport購物中心，南太平也是太平區內除了新光重劃區之外，房價較高的區域。順天建設今年第三季推出「順天緮華」，鎖定舊太平退休族、換屋族，每坪單價「坐3望4」創區域新高價。

目前太平區預售案開價已站上3字頭，如「勝美欣」每坪開價37～39萬元，鎖定剛性需求的年輕首購族。由於第四季還有許多新建案將陸續進場，預期太平區4字頭房價，很快就會看到。

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