中央銀行日前宣布升息1碼，代表房貸族每月支出將增加，加上許多人買房總價含車位，對有車族來說無疑是一項硬成本。究竟七都中買車位誰CP值最高？據591實價登錄統計，2021年六都與新竹縣市「平面車位」價格，再對比區域房屋單價，計算下來台北最划算，花不到4坪房價就能擁有一個車位，車位幸福指數最高，而差距最大的高雄，花近8坪房價才可換一個車位。 買車不難，養車難，一個車位動輒上百萬，買房再加車位，驚人總價常令人卻步。 根據《591實價登錄》計算七都「平面車位」價格與區域房屋單價的相差倍數，差距愈小表示車位幸福指數愈高。 以2021年車位總價和當年度房屋單價相比，七都中以台北車位幸福指數居冠，2021年台北車位總價約260萬元，價格雖是七都最貴，但若與當年度房屋單價70.5萬元相比，僅差距3.7倍，也就是說，花不到4坪的房價就能在台北買到一個車位，相對其他縣市划算。 而車位幸福指數居次的是新竹縣市，2021年車位總價130萬元，與台南市並列為七都最便宜的縣市，車位價格才台北的一半，不過若與房屋單價相比，在新竹縣市想買一個車位，就得付出5坪房價才可擁有，不如台北市划算。 季軍則由新北市奪下，雖然2021年車位總價已逼近200萬大關，來到195萬元，但由於房屋單價也要38.0萬元，所以相距僅5.1倍，買車位的CP值位居七都第3名。 同樣得花5坪以上房價才能擁有車位的，還有台中市，2021年車位總價約145萬元，是房屋單價27.0萬元的5.4倍。 此外值得關注的是，回顧2017年，台中車位價格才120萬元，5年來就成長超過2成，主因是近年台商資金回流助攻，加上交通建設及公共工程陸續到位，吸引大量外縣市輕移民，不僅房價成長，連同車位也水漲船高。 |
