鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，儘管疫情與政府接連打房政策出招，基於房地產抗通膨及自住剛性需求，鄉林在兩岸推案計劃加速推展。去年首度插旗三重的「鄉林恆美」預售案三個月完銷；中台灣房市追漲強勁，今年回防台中，除了首度擴大版圖跨區到南彰化員林市推出耐震宅「鄉林圓頂」外，也看好台積電計畫在中科擴廠效益，計畫在十三、十四期及單元五等新興重劃區覓地推案，搶攻科技族群住宅市場。

賴正鎰指出，政府緊縮銀根，金融檢查及限制預售屋轉約等政策準備上路或修法，政府真的管過頭了，去年全台推案量1.83兆元，年增11％，今年持續打房，預估總推案量將減少15％，呈現「量縮、價微揚」格局。

賴正鎰指出，資金行情推升房市交易熱度，去年房市全面齊揚，從房地合一稅課徵金額幾乎翻倍成長就可看清楚，財政部統計2021年全台房地合一徵課所得稅實徵淨額計227.1億元，較前年同期成長率達90.7％。

「房地產剛性自住與置產需求旺盛，六都之中又以台中市房地合一稅收47.4億元居冠」，賴正鎰說，其次是高雄市34.2億元、新北市27.9億元。

疫情與政府接連打房政策出招，賴正鎰指出，基於房地產抗通膨及自住剛性需求，中台灣房市追漲強勁，看好台積電計畫在中科擴廠效益，建商計畫在13、14期及單元5等新興重劃區覓地推案，搶攻科技族群住宅市場。展望新的一年，賴正鎰強調，在經濟表現上，航運塞港預估2023年才有可能緩慢解除，在台灣，央行也不排除升息，對抗通膨策略，疫情約2年後可能是通澎高峰期，購入不動產會成為保值的熱門選項。

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