十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋已修復歡迎多加利用
 

最新房市新聞

 
〈房產〉房市買氣穩 11月全台交易量持平10月 年增21%

年底購屋旺季來臨,永慶房產集團根據內部交易統計,全台門市交易量與 10 月持平,年增率 21%,與去年 11 月相比,台北微增 1%,新北量增 6%,桃園、新竹與高雄均大幅成長 3 成以上,其中桃園增加 31%,新竹成長 32%,高雄量增 39% 最為亮眼。

中信房屋統計指出,11 月全台量縮 3.5%,六都表現以台南最為強勁,其餘五都則呈現微幅增減格局,全台 11 月交易量與去年同期相較,則是交易量增 11.6%。

中信房屋總經理張世宗表示,台灣央行 9 月底祭出六都加新竹縣市購置第二戶房貸無寬限期措施,雖在 10 月間造成部分換屋族群的壓力,但由於首購買氣仍暢旺,抵銷了換屋族的交易量縮,因此上月交易量並未呈現負成長,僅以增幅趨緩的態勢作收。不過本月首購族也開始因房價推升話題而出現猶豫,雙重因素下,導致整體交易出現鈍化,買氣明顯不如先前的活絡。

張世宗指出,由於時間已接近年底,傳統置產的需求仍在,因此買方應是在觀察市場情勢、等待適當時機進場,市場氛圍仍屬樂觀,估計今年整體不動產交易量應會較去年成長至少 5-6%。不過近期疫情新的變化則是需要密切關注的話題,包括歐洲疫情有死灰復燃的跡象、新的變種病毒迫使歐陸各國採取鎖國政策,後續是否衝擊全球經濟並波及臺灣房市,就端看國內能否抵禦得住了。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說,去年 11 月在美國總統大選底定,以及疫苗研發量產獲成效,兩大影響全球的干擾因素消除,民眾購屋信心回溫,民眾購屋意願增加,自住、置產買氣回籠,交易熱度攀高 ,而今年11 月交易量表現更甚去年。

陳金萍指出,今年自 8 月國內疫情逐漸獲得控制後,市場氛圍轉趨正面,民眾購屋態度更為積極,加上通膨壓力逐步浮現,也推升民眾購屋意願,今年 8 月以後各月房市交易量年增率都呈現正成長,11 月也較去年同期成長超過 2 成。

陳金萍表示,觀察 11 月看屋量與 10 月相比差距不大,民眾仍積極看屋比較,顯示只要有符合需求的物件,加上價格合理,成交機會就大增,若國際政經局勢與國內疫情沒有大幅改變,這波年底購屋需求應可延續至春節前。

Yahoo轉載

     新聞列表
台中百貨商場遍地開 這裡未來有3商場房價竟跌2%
百貨商場點亮房市!新店裕隆城最強 周邊房價增幅輾壓台北市商場
天天都成交!北市公寓交易這區最熱 一年交易371筆
台中百貨商場吸人氣成亮點 「這個」商場周邊房價年漲逾1成
〈房產〉書香宅比一比 桃園總圖周邊交易最熱 台南總圖房價三年漲25%
台北前10大豪宅 都更危老案攻佔半邊天
房價驚驚漲! 北市增1% 其他五都漲幅達4~6%
台北豪宅 舊樓改建成主流
新竹房價狂噴 能超越台中成「第2大城」?網搖頭戳死穴
台南市7月住宅價格指數微幅上升 房市進入盤整階段
夜間經濟熱區 新北蛋黃區占全台前六名
新北房市 三井二期助陣 林口起飛
「新北一哥」換人 這區房價超越板橋?網揭最大致命傷:很難
南屯唯一4字頭房價 吸引自住客入主精華區
台南豪宅榜單刷新!五大豪宅TOP 3都在東區
1 2 34 5 6 7 8 9 10