台北市地政局27日公布2018年北市不動產市場動態年報，其中住宅交易量和交易總金額，和2017年相比都增加近一成，其中以中山區交易件數最多，但交易總價和每坪單價最高區域，都是大安區。

地政局表示，2018年北市不動產市場動態年報，以當年的實價登錄資料為基礎進行分析，在住宅市場方面，2018年全年交易13530件，比2017年增加9.56%，交易總金額3354億元，也比2017年增加9.93%。

台北市地政局27日公布2018年北市不動產市場動態年報，大安區的交易平均總價和單價都是全市最高。好房網News資料照片

其中交易量最大的行政區為中山區，連6年穩居第一，但不管是平均單價或總價，最高貴的區域仍然是大安區。

各行政區平均交易「總價」前3名，依次為大安區3719萬元、中正區3049萬元及士林區2794萬元，最低為大同區1819萬元，與大安區相差約1.04倍。全市平均總價則約為2479萬，比2017年微升0.32%。

各行政區平均交易「單價」前3名則是大安區、中正區及信義區，依序每坪87.2萬、77.5萬元及71.4萬元，文山區單價每坪48.2萬元最低，連4年墊底。

至於交易的住宅類型，2018年仍以大樓最多，佔整體的58.77%，交易坪數方面，以20至40坪為主流，佔45.65%。屋齡部分，以31年以上為交易主力，占比40.35%。

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