旺報【記者葉文義、許昌平╱報導】

台商回台購屋置產，要瞄準何種標的？台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅建議，台北信義區的住宅、商辦、店面都不錯；創意家行銷公司董事長王明正表示，選擇有口碑的建商品牌非常重要，像竹北、永和都有不錯的建案可以參考。

陳春銅指出，大陸有些地方房地產價格甚至比台灣高好幾倍，且在大陸買房子沒有所有權，只有70年使用權，台灣買房地產是有所有權，台灣房屋現在都聘很好的建築師，用很好的建材，新屋耐震度提到六級以上，兩岸房屋品質差很多，台灣是精裝屋，大陸是毛坯屋，台灣房子是物超所值。

陳春銅指出，如果要投資住宅可以考慮台北信義區、大直重劃區，另外，竹北也不錯，竹北每坪只要20幾萬台幣，大陸很難買得到，目前桃園青埔也是很好的地點，商辦的話，A級辦公室會有很好的租金回收，店面也相對便宜，現在是投資房地產很好的時機。

王明正表示，選擇有口碑的建商品牌非常重要，而創意家代銷的建案也都嚴選好品牌建商。他舉例，像是良茂建設就是好品牌，它在竹北的推案就賣得很快，除了建商口碑不錯，還有現在所推建案土地是之前買的，成本較低，售價自然相對具有競爭力，加上房屋品質受肯定，性價比（CP值）就很高。

除了竹北，創意家在永和也有一個「盛開大地」的代銷建案，就是由永和在地30多年的老牌建商開晟建設所推出，在永和的口碑相當不錯。王明正指出，建商有良心，施工品質很好，一樣的設計但施工品質不一樣，就會是不一樣的價錢。有些消費者只問單價，卻不曉得施工品質好壞，「就像一支手錶，用什麼機芯，是很不一樣的。」他說「創意家就很清楚，什麼是好的建商品牌，這個品牌它的建材如何？這個老闆做到什麼程度？我們非常清楚！」因此，除了挑選建商，選擇好的代銷公司也很重要。

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