旺報【許昌平】

這對於多年來習慣了人民幣升值的投資者來說，最近一、兩年的確進入了焦慮期，由於人民幣趨貶，加上房價也漲高了，大陸一些資金開始從房地產市場套現、撤離，從一些數據也可以看到這個跡象。

美元在走過了近十年的超低利率之後，開始轉變周期，進入升息階段，人民幣則處在利率的下滑周期，兩者利差逐步縮小，市場需求差距擴大，導致近期人民幣對美元匯率的走低，目前以乎仍看不到人民幣轉強的趨勢。

雖然說，大陸仍有許多干預和管制的措施，可以控制資本流動，但是如果房地產或匯率波動太大，資本外流加速勢難避免，因此，「穩定」仍是重要前提。

市場上有種說法，9月，大陸各大城市逐步發布房地產「限購」調控政策，政策是要在阻止更多賣方迅速「脫手」房產，讓資金不致外流太快，同時穩定房匯市，或許非空穴來風。

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