十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋已修復歡迎多加利用
 

最新房市新聞

 
台灣贈與稅收衝高 不動產贈與移轉卻創5年新低

台灣官方統計 2016 年 1-9 月贈與稅收高達 140.52 億元,較預算數超徵 36 億元,並且稅收創下新高,不過贈與稅收的熱絡表現和不動產贈與行為呈現明顯背離走勢。

統計 2016 年 1-8 月台灣的不動產贈與移轉為 2.77 萬棟,創下近 5 年以來的同期新低量,也顯見在房地合一上路之後,直接贈與房子的行為明顯減少。

今年 1-8 月的建物贈與移轉棟數為 2.77 萬棟,年減幅度 20.38%,同時也創下近 5 年以來的新低,信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,主要是 2016 年 1 月 1 日房地合一上路之後,適用房地合一的交易案,透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣,即使贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅,但房地合一上路後,這樣的節稅方式反而日後出售時因成本認定過低,會出現大量獲利被課稅,實質的節稅效益大不如前,因此今年以來贈與移轉的數量明顯縮減。

由於今年遺贈稅將進行修法,部分高資產族群也提前在政策確定前贈與,因此政府去年編預算時,設定今年贈與稅的預算數是 104 億元,而今年 - 1-9 月已收到 140.52 億元,較預算數超徵 36 億多元而稅收創下新高。

反觀今年 1-8 月的建物贈與移轉棟數為 2.77 萬棟,年減約 20.38% 幅度,同時也創下近 5 年來的新低,若以六都的表現來看,則可發現北部地區是贈與移轉減少最為顯著的區域,台北市與新北市分別年減 27% 與 28%,桃園市則年減 22%,中南部地區則減少幅度都在 20% 以內。

yahoo轉載

     新聞列表
三重預售交易連4季奪冠 需求帶動人口成長 專家籲提早因應
全台七成縣市透天交易總價跌 ,這縣市例外
〈房產〉台北預售屋單價逾四成站上百萬元 新北5、6字頭成主流
平均地權條例發威 桃園8區新成屋漲贏預售屋
高齡化讓醫療宅超夯 北市要找6字頭剩這裡
全台中古屋十大熱區出爐! 中部以北這3區千萬以內可買
〈房產〉平均地權修正上路 Q3北市億元級商辦交易熱度上升
北市房屋「總價、單價、坪數」產生微妙變化
3房每坪不到20萬元!「這縣市」18歲以上青年有福了
竹市首件市有地公辦都更動土 竹蓮市場旁將現27層大樓
2023新北十大熱門交易豪宅》板橋包辦3社區 中和「這豪宅」最熱銷
豪宅聚落捷運站 世貿、象山站富豪匯集 一坪比同區貴30萬元
〈房產〉房市交易雖冷 林口、淡水新市鎮仍見土地創高價成交大單現踪
新青安優惠+自用當道!永慶房屋:9月房市交易連二月年、月雙增
台中百貨商場遍地開 這裡未來有3商場房價竟跌2%
1 2 34 5 6 7 8 9 10