（中央社記者韋樞台北29日電）房仲業龍頭信義房屋統計7月至27日的成交狀況，全台房市交易量月減1成，年增5%。信義房屋表示，連續 3個月房市交易比去年同期增加，但接下來傳統淡季，估 9月房市回溫。

第3季屬房市傳統淡季，信義房屋統計7月房市交易量月減約1成，新北市成交月增 2%表現最佳，和去年同期相比更增加約2成；新北市7月房價和 6月相比，則從每坪33.9萬元，增為每坪34.7萬元。

桃園市的成交量月減約 3%，但年增約13%，平均房價則從6月的每坪17.6萬元，增到7月的每坪18.1萬元，顯見大台北地區的自住基本買盤表現穩定。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，已經連續 3個月的交易量較去年同期正成長，可解讀為目前房市交易狀況相對較去年好，主要是去年中開始受到房地合一政策影響，全年房市開高走低，而今年央行解禁後房市交易狀況回穩，房市流通性逐步恢復正常。

至於中南部地區房市表現欠佳，台中市月減約8%，台南市月減約18%，高雄市月減約14%。曾敬德指出，接下來 8月進入傳統的民俗月，加上台北可能公告土壤液化區，與近期的房屋稅與地價稅等議題干擾， 8月房市仍處於傳統淡季，9月房市逐漸步入928檔期，房市有機會增溫。1050729

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