中信房屋南門加盟店店長游勝行表示，小資族可考慮新北地區，像是土城區、新莊區，至於板橋區的房價已經提高相當多，則不太建議。但大台北地區也有地段好、輕負擔的區域，像是萬華區、大同區，其中萬華區可挑選萬大線附近的房產。

至於房價，是小資族最關心的事。游勝行進一步表示，就總體而言，萬華區和大同區的30年左右屋齡，一坪約35至45萬，假使青年貸款800萬，可選購18至22坪的2房1衛。但挑選舊公寓有一重大關鍵，游勝行指出，通常舊公寓會出現漏水問題，建議在看房時，可以請房仲帶漏水師傅去檢查屋況。

但貸款800萬，月收入要多少，才能負擔得起？游勝行分析表示，政府推出「青年安心成家購屋方案」的利息相當低，800萬的貸款，把時間拉長到30年，每個月本金加利息約2萬8，對小資族而言，是可以負擔得起的房產，要擁有自己的經濟好房，除了要多多進場比較外，也要懂得運用政府的資源。

除了挑對房產也要挑對環境，周遭環境對房產的保值性相對重要，游勝行表示，每個人的喜好不同，依據自身的愛好挑選環境是最基本的要素，但一個地區有沒有保值性，最重要的就是「交通」，交通方便、機能性好的地方，房價不易下滑，接著依照個人喜好可以挑選「學區」、「公園」、「大型公共建設」等附近區域。

最近房價下修，許多小資族已進場看房，游勝行指出，目前已下修5%至8%，是買房的好時機，同時成交量也回溫最少3成。游勝行更透露，現在屋主的信心指數降低，開始願意下修房價，這也是為何與去年相比，去年成交量集中在中低價位，今年則躍升成中高價位。

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