中國時報【盧金足╱台中報導】

台中鐵路高架化進度已達8成，連接火車站前後站，吸引大批企業財團進駐，投資金額高達600多億元，帶動周遭房市，市區出現少見的1字頭房價，成為台中不動產的新熱區。

麗寶集團旗下名軒開發總經理李木鐸24日和甲桂林廣告副董事長曹瑞濱對談房地產，看好火車站特區受商圈、鐵路高架化利多加持，財團投入大量資金招商開發，建商搶先卡位。

李木鐸表示，國際艾美酒店、南山秀泰雙商場進駐火車站特區，舊酒廠文創園區、中央書局、台糖生態園區再生，展現城市「錢」景，在東區推「美好莊園」建案，即針對兩代共住，吸引首購族。

都發局長王俊傑指出，推動鐵路高架化後，保留部份「鐵支路」規畫綠空鐵道軸線，希望變成台中「紐約High Line鐵道空中花園」。

曹瑞濱表示，日本東京車站和台中火車站同為日籍建築師辰野金吾設計，台中將出現首座空中鐵道花園，串聯興大南側「小康橋」文化資產，旱溪親水空間新焦點，為東南區環境加分。

「每坪17萬起，1字頭房價是是當初土地取得成本低！」李木鐸說，房市競爭激烈的火車站特區，能不受房地合一影響，採邊建邊售開出紅盤。

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