（中央社記者張建中新竹5日電）新竹科學工業園區周邊房市回溫，業者表示，「房地合一稅」拍板定案對房市的激勵效果，大於竹科廠商加薪的效果。

面對中國大陸廠商來台挖角效應擴大，國內IC設計廠紛紛展開結構性調薪，以防員工人心浮動，留任人才。

面板驅動IC廠奕力不僅將今年度例行性調薪時間，自6月提早到1月；另外，配合新進員工起薪調高至與同業水準拉齊，也進行結構性調薪。

IC設計服務廠創意也在4月進行結構性調薪，調薪對象以研發工程人員為主。

儘管廠商對調薪幅度多保密不願透露，不過，據了解，廠商調薪幅度最高有達3成，普遍也有1至2成。

隨著薪水調漲，是否帶動竹科周邊消費及房市升溫，備受各界關注。

信義房屋竹北高鐵店副店長陳勇瑞表示，6月帶看量明顯較5月增加1倍。

另一房仲業者新竹店陳姓店長也說，6月業績確實有較5月增加1倍；他們有幾個店長日前還一起聚餐，慶祝業績成長。

儘管客層主要來自竹科，廠商今年來紛紛調薪，陳勇瑞說，今年5月前市場買氣依然觀望，薪水調漲並未提振竹科周邊房市。

陳勇瑞認為，「房地合一稅」三讀通過，應是帶動6月房市回溫的主要動力。

陳姓店長也說，「房地合一稅」明年元月正式上路，在新制上路前買房，若持有2年以上，可適用舊制，在稅率上較有利，應是帶動這波買氣回籠的主因。1040705

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