2015-02-25 中央社 中央社記者韋樞台北25日電

農曆春節的網路預約看屋相當熱絡，信義房屋統計，最熱門區域為台北市，永慶房屋卻發現桃園房屋的點閱率年增338%最多，顯示買方意願頗高，但仍須賣方有感降價，才能成交。

信義房屋網路事業部統計，今年的農曆春節期間，民眾預約看屋的組數比去年農曆春節多出約2成，和去年下半年以來的房市氛圍相比，可感受到回溫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，春節預約看屋狀況，除夕到初二期預約人數較少，但初三到初五的預約看屋幾乎回到正常水準，預料從農曆年後緊接著329檔期，房市交易狀況有機會從底部回溫。

最熱門的預約看屋區域仍落在台北市，佔28.7%，其次是新北市佔27.9%，雙北市預約看屋比重超過5成，排名第三為高雄市，預約看屋比重也達17.3%。

曾敬德表示，雖然「房地合一」政策最終得立法院通過才算定案，但財政部的方向出爐後，市場解讀為政策方向從輕從簡，民眾的觀望氛圍有機會逐漸解除，房市有機會開始逐步回穩。

另一家大型房仲永慶房屋的房仲網造訪人次年增約18%，點閱指數更大幅成長141%，可見網路買家的買屋需求仍然強勁。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛進一步分析六都點閱變化，桃園市在升格、機場捷運及航空城計畫繼續執行的利多因素下，點閱成長338%為六都第一；台中市成長229%為六都第二；雙北部分雖然房價相較其他縣市為高，但也有57%到138%的年成長。

黃舒衛指出，雖然成交市場降到冰點，但是買屋的市場需求持穩，只是在政策管制、高房價的當下，買方態度觀望，還在等待滿意的價格、出手的時機，但要打破成交僵局，恐有賴屋主有感的價格調降。建議首購換屋與置產民眾，應首選近捷運周邊。
聯合新聞網轉載