〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新北市新板特區內的「大台北新劇院」興建計畫延宕十年，三．三公頃精華區至今作停車場使用，目前文化部擬以ＢＯＴ模式營運，並委託市府代辦招商，傳出部分區域可能蓋住宅，以達財務平衡，民代憂心劇院規模縮水，變相淪豪宅區，劇院從主角變配角。

市議員周勝考表示，他不反對採ＢＯＴ方式引進民間資源，但土地是國家的，部分國有土地拿去蓋豪宅，劇院空間縮小後，勢必淪為「四不像」的表演場所，他建議附屬設施興建旅館或商場，提供完整藝文娛樂服務，並非興建住宅。

市議員王淑慧批評，兩年前文化部提出場館四樓以下做劇場、四樓以上為住宅的規劃，引起地方強烈反彈，她說，板橋區空屋有三萬戶，最不缺的就是住宅，既然定位國家級劇院就要有它的樣子，藏在豪宅裡像什麼話？她說，如果市府養不起乾脆放棄，不用「假高貴」，萬一完工無法營運才是浪費資源。

文化局長林寬裕解釋，預定地位於新板特區北側、漢生東路與文化路口南側Ｌ形狹長區塊，全案由文化部主導，目前財政部委託顧問公司進行財務評估，初估興建經費約卅億元。

ＢＯＴ案吸引廠商投資一定要有誘因，當初顧問公司評估如果只興建大劇院，財務自償率過低；為提高自償率，該特定專用區經都市計畫變更、報內政部都市計畫委員會核定，除提供藝文用途，另可規劃辦公空間、商場、飯店及住宅等附屬事業，其中明訂住宅比例上限為卅％。

「原有功能不會縮水！」林寬裕強調，兩座劇場分別可容納一千五百人及四百人至六百人座位，此計畫沒有改變，預計今年底或明年初市府與文化部簽訂行政契約並接手辦理招商，細部內容還會協商討論，預計一○九年完工。

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