工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中「大宅門」特區開發案（原水湳經貿園區）佔地254公頃、總投資額逼近300億元，其中，「泊嵐匯國際會展」正式對外招商，「大宅門」開發案動起來，帶動周邊房市強強滾。尤其是12期重劃區，目前已成為豪墅群聚區，每戶總價從6,000萬元起至1.5億元不等。

台中春耕不動產副總經理賴建道表示，大台中地區是台灣傳產業與精密機械工業重鎮，加上重大建設持續進行，未來將以「大肚山下的黃金科技縱谷」、水湳經貿園區、12期構成「中台灣都市發展鐵三角」，搭上BRT藍線與未來橘線捷運的南北向經過，12期已成為科技業主管與商務人士買房熱區。

台中市建設局長沐桂新表示，中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區的產業鏈發展成熟，加上清泉崗國際機場已成為台商往返兩岸的主要門戶，為推動會展產業，「泊嵐匯」將成為中台灣第一個大型專用國際會展中心，帶動台中產業邁向國際化。

「大宅門」特區開發案動起來，受惠最多的12期重劃區，已成為高級別墅群聚區，其中，「大日極光」案，力邀日本代謝派大師團紀彥規畫，建坪195坪、每戶總價1.5億元起；敦泰建設「本善」，劃12戶獨棟、雙併高級別墅，預估每戶總價6,000萬元起；而佑崧「居心地」力邀以「節氣建築」聞名的半畝塘團隊規畫，建坪195坪、每戶總價8,000萬元起，僅餘3戶。

在住宅大樓方面，帝璟建設的「臻和」，面西苑中學第一排，規畫18樓、坪數71坪，每坪單價36至42萬元，目前已接近完銷；元城「西華苑」規畫18樓、坪數48至56坪，每坪單價40至45萬元；林鼎「森邸」新成屋，規畫21樓、坪數73至86坪，單價突破每坪30萬元，銷售已破8成。

此外，距離「大宅門」特區開發案不遠的台中市大雅區，目前以久樘開發的「童話世界」熱銷8成最受矚目，規畫30至55坪、每坪單價25至30萬元，總銷30億元；還有坤悅、大雅、富霖開發等逾10家建商，紛紛進駐大雅區推案。

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