同時擁有繁華商圈、首排綠靜、明星學區的好屋，恐怕得付出高額的代價。現在桃園新興都會區的「中路特區」，規畫中央公園、8座鄰里公園、兒童遊樂場，國中小用地及60米園林大道，成為大桃園增值的潛力股。

　　根據桃園各區域最新成交金額，八德重劃區每坪近30萬、大有特區每坪30萬、青埔特區每坪35萬、經國特區每坪40萬、藝文特區每坪更已突破50萬大關。而位居桃園都心雙核心的中路計畫區每坪上看45萬，其中「中路御品」開價每坪30萬元，現在卡位等於買在起漲契機。

　　桃園縣將在今(103)年底升格直轄市，政府為第六都投入大筆資金，啟動航空城計畫，並結合高鐵及機場捷運，桃園即將躍升為國際級的大城市。尋桃園藝文特區的腳步，桃園中路都市計畫案成為新亮點。

　　中路特區規畫有中央公園、綠園道、文中、文小、親水遊憩空間等設施；坐擁龍鳳公園第一排視野，散步5分鐘可達國豐公園、龍岡公園、中信公園；鄰近龍安中山雙商圈，5分鐘車程可達愛買、IKEA、燦坤、全聯福利中心等大型賣場，生活機能完整。

　　寶佳機構的和峻建設新推案「中路御品」，掌握桃園市中心、中路特區龍安街地段的優勢，開案至今一路熱銷。加上桃園第一學府武陵高中、中興國中、龍安國小等明星學府陣容，吸引公教人員等各界菁英指名入主。

　　除了學區好、周邊生活機能完整，基地雙面臨路的「中路御品」，近南桃園交流道、火車站、高鐵站、66號快速道路，再結合台鐵捷運紅線國際站、機場捷運線，串連桃園與大台北地區，形成便捷的交通網絡，因而成為新北市移居的首選。

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