〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府辦理新店中央新村北側區段徵收案，市府參與開發分回土地，其中規劃一．五公頃（約在上圖紅圈範圍）興建「只租不售」的社會住宅，估計可提供一千戶，該都市計畫變更案昨天起舉辦公開展覽三十天，預計九月十日舉行兩場說明會。

此計畫於一○一年十月核定實施，全區開發面積三十九．八公頃，原地主分回抵價地十．六公頃，預計市府可分回十一．七公頃，另十七公頃規劃住宅區、公園、廣場、學校及道路用地等公共設施。

照顧青年及弱勢族群

城鄉發展局代理局長邱敬斌指出，因應都會區高房價問題，由地方政府興辦只租不售的社會住宅成為未來政策發展趨勢，市府為照顧青年及弱勢族群，並提高區段徵收公益性，選定和平社區西南側面積一．五公頃土地進行都市計畫變更，作為社會住宅使用。

城鄉局住宅發展科科長鄭健志表示，該基地鄰近捷運環狀線Ｙ７車站五百公尺範圍，換算一．五公頃土地約可興建樓地板面積一萬八千坪的建物，提供一千戶左右社會住宅，不過，若由市府自籌經費興建，成本約二十五億元至三十億元，目前正進行財務評估，研議採用何種興辦模式。

邱敬斌說，未來都計審議通過後，區段徵收工程進度預定一○五年完工，即可展開社會住宅興辦作業，讓青年與弱勢有機會入住新開發地區，紓解高房價壓力。

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