中國時報【洪凱音╱台北報導】

竹科工程師愛團購，觸角從排隊美食、各地特產，延伸到不動產，尤以聯發科最積極；新竹房地產部落客陸敬民表示，團購談判以「破底價」為目標，以開價1000萬元(不含車位)的新成或預售屋為例，目前成交價約在88折至92折之間，但團購力量大，約可再便宜3％至7％的彈性空間，平均每戶可能再省50萬元，等於賺進一輛國產車。

當地代銷品華廣告指出，科技業團購特色是首購、低總價，成交價以800到1000萬元、三房產品最多，這些團購員工雖年輕，但年薪通常有200萬元的水準；而另一家代銷海悅廣告則指出，愛團購的員工，只要有錢(自備款)就會考慮團購買房。

陸敬民說，新竹房價大概是全台最透明的區域，因為竹科員工多是外來客，辦公室又是封閉場所，員工最愛分享假日看屋心得，只要有幾組人看過同樣的不動產標的，很快就能探出底價，再推派一個口才好的意見領袖去談判，達破底價的目標並非難事。

當地代銷透露，最近成交的是有一組人馬去看昌益建設房子，一次就訂了20多戶，比實際成交價便宜3％到7％不等(樓層、面相等條件不同)，不僅昌益建設團購夯，椰林建設、昌禾建設等推的新案，都有團購族出現的蹤影。

新竹團購風潮，也讓台北投資客聞風而來，熟悉當地不動產的專家透露，台北客團購打算一口氣橫掃竹東某建案50多戶，有趣的是，竟遭建商婉拒，等於把3億多元的成交量往外推；專家分析，主要是建商對這些投資客不熟，萬一要退訂，對建商更麻煩，另方面是，建商口袋已有投資客口袋名單，不需要北部奧援。

House123執行長邱愛莉表示，團購價格最好談的時間點是剛開案，因為建商要試水溫、增加氣勢，其次是銷售進入最後收尾階段，沒有多餘選擇，建商較容易退讓。

不過，海悅廣告提醒在網路揪團購要特別注意，因為版主是專業談判專家，事成之後往往要支付2萬元至5萬元不等的服務費。

除房子外，科技員工也愛團購車子，國產房車通常能省5到10萬元，價格多由福委會居中談妥，員工看車也超省事，因為展示車直接開進廠區，上下班空檔就可看車。

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