記者林信男／台北報導

台北市房價居高不下，根據房仲業者觀察，2014年1月至7月中旬，北市首購族平均購屋總價為1,735萬元，較2012年的1,466萬元，增加約1成8，顯見不斷上漲的房價，確實使買房預算持續攀升。

永慶房產集團住宅成交資料顯示，2014年以來，有82.5%的北市置產族選擇購買總價2,500萬元內的產品，其中總價1,500至2,500萬元的住宅，明顯受到置產族青睞，交易占比較2013年提升5.6個百分點。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2014年北市首購平均購屋總價為1,735萬元，2012年則是1,466萬元，短短兩年增加了269萬元，顯見隨房價上漲，年輕首購族入住北市，購屋預算確實有攀升情形。

黃舒衛指出，以購屋總價1,700萬元計算，貸款最高8成，大約需要340萬元的自備款，加上30年房貸已普遍被市場接受，每月本息攤還約5萬元，雙薪10萬元以上的小家庭，應可負擔。

黃舒衛認為，近期政府多項房市管制措施，主要目的在打擊房市投機行為，對於自住或長線置產族而言，影響不大，且有助防止區域房市過熱，對於市場健康發展是有益的。

黃舒衛建議，有自住或置產需求的民眾，不必過度擔憂打房影響，反而可趁市況低迷，進場看屋，買到理想房子的機會也相對較高。

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