（中央社記者葉素萍台北23日電）內政部長陳威仁今天說，假如實價登錄完善後，將來透過實價徵稅、徵所得稅，減少資本利得差距，對房價抑制炒作有很大幫助。

立法院內政委員會今天邀陳威仁專題報告住宅政策。媒體報導，台北市副市長張金鶚喊出，要讓房價2年跌3成。

對於張金鶚所提是否可行？陳威仁受訪說，他要問問張金鶚的想法，他不太了解張金鶚的說法，會與張金鶚多請教。

陳威仁認為，房價高漲是必須要面對的問題，但要解決此問題，不是短時間、也不是單一政策可達到，他認為可按行政院長江宜樺昨天在立院答詢時所提4個方向來做。

他說，第一是稅制改革，未來稅制改革的就是實價徵稅部分，現在房地產被拿來炒作，原因是房地產交易的所得稅沒有實質課到，產生暴利，如將來實價登錄完善後，透過實價徵稅、徵所得稅，減少資本利得的差距，對房價抑制炒作有很大幫助。

陳威仁說，其次縮短城鄉差距，房價與所得比來看，真正有問題是在台北都會區，其他地方房價和所得比與一般城市沒有太大差異，希望透過國土規劃，讓空間均衡發展。

他並說，要照顧買不起房子的族群，希望興建青年住宅、社會住宅，提供租金補貼、利息補貼，讓弱勢民眾可以住得起房子；先從住得起而不是買得起，來解決住的問題。

他說，住者有其屋固然是夢想，但最重要的是住者適其屋。蓋合宜住宅要找到適當土地，這也是一個選項，但優先順序是先讓出租住宅能增加。

陳威仁強調，炒房團「把房地產當成股票在玩」，這要遏止，房子是給人家住的，不是當商品炒作，稅制改革很重要。

他說，內政部所管的範圍是實價登錄，將來稅制改革還是要由財政部處理。1030423

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