草屯正中正路農地56米大面寬( 都計內農地)

物件編號：

787479

售價：

2900 萬單價：4.5 萬／坪註

物件區域：

南投縣|草屯鎮

點閱：

1499

座向：

標的：

中正路上

類別／型式：

[售] 農地／土地

地坪：

644.82 坪 = 2131.645956 平方公尺

面前道路：

車位：

面寬：

約56.62

鄰近學區：

南開科技大學

縱深：

約37.83

捷運站：

使用分區：

都計內農業區

鄰近公園：

強力訴求：

草屯正中正路上

高鐵站：

分割出售：

否

省／交流道：

公告現值：

用途：

農地

備註：

網頁案件基本資料與實際資料如有誤差，以實際資料為主，網頁資料只供參考!
換算單位 1分= 293.4坪 , 1甲= 10分, 1平方公尺=0.3025坪。
蓋農舍坪數需 2,500平方公尺,756.25坪 ,2.58分,及其他合乎條件。

物件介紹：

🚩正草屯20米路中正路大面寬農地🚩
🈴 每坪: 4.5萬/坪
🈴 地坪：644.82 坪
🈴 面寬 : 約56米
🈴 深度 : 約38米
🈴 路寬 : 正20米路中正路上
特色 :
🈴 鄰近陳府將軍廟附近。
🈴 鄰近草屯南埔郵局。
🈴 鄰近南開科技大學、台灣工藝文化園區。
🈴 鄰近國道三號、國道六號東草屯，草屯交流道，都只要約10分鐘。
🈴 都計內農業區農地、國土計畫城鄉發展區 | 城1 分區。
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☎ 專線: 0917-252737 老宋 ☎
🍎🍎詳細資料，請點入: https://104house.cc/6666/Pro/787479 🍎🍎
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富銨不動產股份有限公司 90494638
不動產經紀人國家考試及格--經紀人證號：(108) 中市經紀字第01842號

提供參考:

其實農業區的土地除了保持農業生產、申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施外，如果經縣府審查核准的話，還能從事一些比較低強度的使用!

都市計畫法台灣省施行細則29-1條:

農業區經縣（市）政府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車運輸業停車場（站）、客（貨）運站與其附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施(長照事業機構)、幼兒園、兒童課後照顧服務中心、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、溫泉井及溫泉儲槽、政府重大建設計畫所需之臨時性設施。核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。

前項所定經縣（市）政府審查核准之社會福利事業設施、幼兒園、兒童課後照顧服務中心、加油（氣）站及運動訓練設施，其建蔽率不得超過百分之四十。

第一項溫泉井及溫泉儲槽，以溫泉法施行前已開發溫泉使用者為限，其土地使用面積合計不得超過十平方公尺。

縣（市）政府得視農業區之發展需求，於都市計畫書中調整第一項所定之各項設施，並得依地方實際需求，於都市計畫書中增列經審查核准設置之其他必要設施。

縣（市）政府於辦理第一項及前項設施之申請審查時，應依據地方實際情況，對於其使用面積、使用條件及有關管理維護事項，作必要之規定。