六都公布今年5月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計2萬1368戶，是今年以來單月最高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月六都建物買賣移轉棟數月增33.7%，新北、桃園、台中與高雄量增幅度均逾3成，其中新北月增43.9%與桃園月增40.3%最多，台中與高雄則分別較4月成長32.4%與34.0%。而北市月增29.3%，南市則小增8.7%，整體而言，除了台南市外，其餘五都5月建物買賣移轉棟數均是今年來單月最佳。 陳金萍指出，新北市建物買賣移轉棟數月增幅超過四成，除了自住、長期置產需求回穩外，還受惠於交屋潮湧現，包括新莊區、三重區與汐止區均增加200棟以上的交易，而桃園市則呈現多點開花，包括桃園區、龍潭區、中壢區等共7個行政區建物買賣移轉棟數較4月增加逾百棟，量增明顯；台中市則主要以三大屯區合計月增778棟，推升整體量能，至於高雄則是以仁武區增加212棟最多，鼓山區與三民區也月增超過100棟，讓高雄市整體交易量能明顯增加。 陳金萍表示，5月的建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，因平均地權條例修法大致底定，政策衝擊淡化，房市也回歸供需基本面，自住、長期置產需求撐盤，交易量回穩，加上5月新屋交屋潮挹注交易量能，讓六都5月建物買賣移轉量較4月成長33.7%。 |
